Готовый дом по цене квартиры за 2-3 месяца! Ипотека!
Дома от 82 м2 от 2.50 млн руб!

Название

Гарантия на наши дома от 50 лет

Главная \ Дома

Наши дома:

Наша компания предлагает строительство готовых домов по цене квартиры "под ключ" за 2-3 месяца. Благодаря производству на заводе, срок изготовления домокомплекта составляет до 7 рабочих дней. Собирается такой дом на участке в течение 4-5 дней, далее монтаж кровли, внутренняя отделка и нанесение фасадного покрытия, после чего вы получаете современный дом «под ключ».

Наши дома состоят из трехслойных панелей, колонн и ригелей

Дома по нашей технологии:

  • Теплые;

  • Свободной планировки;

  • С потолками любой высоты;

  • Производство и строительства дома занимает всего 2-3 месяца;

  • Гарантия качества на наши дома – от 50 лет;

  • Стоимость нашего дома – как цена обычной квартиры – от 2.50 млн р.

Мы продаем дома либо на Вашем земельном участке либо Вы можете выбрать один из наших земельных участков, расположенных в разных районах города!

Одноэтажный дом с четырехскатной кровлей

3.15 млн ₽
Дом 90кв. м.
Общая площадь 82,33кв. м.
3.90 млн ₽
Дом 120кв. м
Общая площадь 121,16кв. м.

Проекты двухэтажных домов

Народный дом с односкатной кровлей

2.50 млн ₽
Дом 90кв. м.
Общая площадь 90,04кв. м.

Площадь дома 84,76кв. м.

3.10 млн ₽
Дом 120кв. м
Общая площадь 120,54кв. м.

Площадь дома 117,02кв. м.

"Классика"

2.90 млн ₽
Дом 90кв. м.
Общая площадь 90,04кв. м.

Площадь дома 84,76кв. м.

3.55 млн ₽
Дом 120кв. м.
Общая площадь 120,54кв. м.

Площадь дома 117,02кв. м.

4.20 млн ₽
Дом 150кв. м
Общая площадь 150,19кв. м.

Площадь дома 146,67кв. м.

Что входит в цену дома:

Самое важное, Вы получаете дом уже с готовым фасадом, утеплителем, идеально ровными стенами, готовыми под обои – и все это с гарантией от 50 лет!

  • Фундамент буронабивной от 3 до 4м глубиной;

  • Колонно-ригельная система;

  • Перекрытия: ребристые ж/б плиты с утеплением на 1 этаже + бетон; деревянное межэтажное перекрытие (межэтажное бетонное перекрытие для дома "Классика"), ребристые ж/б плиты перекрытия с утеплением на кровле;

  • Трехслойные стеновые панели с утеплением: внешний фасад - бетон 5см + утеплитель 15см + бетон 6 см;

  • Кровля - односкатная под уклоном, устройство рулонной кровли (Народный дом), стропильная система, четырехскатная холодная кровля с водосточной системой и подшивкой софитами (дома "Классика", одноэтажные дома);

  • Лестница межэтажная деревянная с состариванием и шлифованием;

  • Окна ПВХ, входная утепленная дверь;

  • Фасад - под каменные блоки, окрас в цвет - на выбор клиента;

  • Стояки холодного водоснабжения и канализации, подключение к сетям;

  • Вентиляция;

  • Крыльцо, балконы с ограждением - ковка;

  • Внутренняя отделка: чистовая отделка, шпатлевка внешних стен;

Дополнительно оплачиваются:

  • Стояки холодного водоснабжения и канализации, подключение к сетям - 35 000 руб.;

  • Перегородки межкомнатные: от 100 тыс. до 170 тыс р.;

  • Навес под авто - 150 000р.;

  • Увеличение высоты этажа на каждые 10 см за каждый этаж, но не более 20 см на дом - 40 тыс, 45 тыс, 50 тыс, 60 тыс, в зависимости от площади дома;

  • Устройство водосточной системы в линейке Народный дом - от 50 тыс до 70 тыс р.;

  • Охрана на объекте = 35 000р/ мес (3 мес);

  • Аренда дизельной электростанции + топливо - 90 000р (3 000р/ сутки, 1 мес.);

  • Доставка домокомплекта до стройплощадки: от 30 000р в зависимости от расположения;

  • Геодезические работы - от 15, 20, 25, 30 тыс р, в зависимости от дома;

  • Разрешительная документация (разршение, тех документы, ввод) = 30 000р.;

  • Подготовительные работы на участке для сборки: в зависимости от посадки дома от границы участка: от 50 до 110 тыс р;

  • Канализация - шамбо 10 куб / септик 1,5куб / сутки = 200 тыс р;

  • Скважина: 3 500 руб/м п (примерно 40 м = 140 000р); насос + обвязка = 40 000р;

  • Подключение эл-ва к дому = от 30 до 50 000р;

Пирог кровли

Этапы строительства дома

Наши преимущества

  • Высочайшее заводское качество с гарантией от 50 лет

      Почему? Потому что на стройке «в поле» нельзя добиться такого качества, как на заводе:

    • На заводе все этапы автоматизированы и продуманы до мелочей;

    • На заводе каждый этап делает свой узкий специалист: арматурщик, сварщик, формовщик…;

    • Материалы для производства дома хранятся на заводе в соответствующих условиях, с соблюдением всех требований и температурных режимов.

  • Минимальный срок строительства – домокомплект производится на заводе за 4-7 дней, собирается на участке «под ключ» за 20-25 дней

    • Наш завод «КПД-100 работает в две смены – круглосуточно и может выпускать 1 домокомплект площадью 140 кв м за 4 дня;

    • Дом состоит из готовых элементов, которые имеют предчистовую отделку: полы, стены, потолок;

    • Лестницы, террасы, окна – также делаются на заводе по утвержденным размерам;

    • На участке мы просто собираем дом как конструктор за 20-25 дней «под ключ», включая и террасу на крыше, и входные двери, и окна, и ограждающие декоративные элементы.

  • Цена ниже рынка - в 2 раза!

    Цена нашего дома «под ключ» ниже, чем у всех, в 2 раза! Почему? Давайте рассчитаем:

    • Стоимость дома складывается из цены на материалы и заработной платы;

    • Для производства наших домов 95% всех материалов мы производим сами: бетон, высокоэффективный утеплитель пенополистирол и др., производим также и готовые изделия: колонны, ригеля, трехслойные стеновые панели, трехслойные перекрытия, лестничные бетонные марши, деревянные ограждающие конструкции;

    • Что касается заработной платы – при конвейерном производстве производительность труда в 4-12 раз выше, чем у строителей на стройке «в поле».

Поэтому, продавая Вам дом по цене в два раза ниже, чем у других – Вы не только получаете качественный теплый дом за короткий срок, но и мы не теряем свою рентабельность.

Железобетонная прочность и качество

item-img

Прочность

Наши дома из самого качественного и долговечного материала — железобетона

item-img

Простота отделки

Стены – это заводские трехслойные панели. Состоящие: бетон + утеплитель + бетон. Внутри дома вы получаете ровные стены и полы

item-img

Энергоэффективность

Дома имеют максимальный класс энергоэффективности и подходят для проживания в условиях севера и Дальнего Востока. В стенах высокоэффективный утеплитель пенополистирол толщиной 15 см, по теплоемкости равен 3,5 м кирпича!

item-img

Качество и надежность

Наши колонны и балки – по советским СНиПам и Гостам

Услуги компании КПД-100, завод домокомплектов

Мы предоставляем следующие услуги:

  • service-img

    Земля

    Мы совершенно бесплатно помогаем Вам подобрать земельный участок для готового дома по цене квартиры. Наши специалисты помогут найти и подобрать нужный участок земли, благодаря нашей базе с различными вариантами земельных участков, а так же мы работаем с основными земельными агентами в Хабаровске.

  • service-img

    Проектирование

    У нас вы можете заказать уже готовый проект дома. В компании работают специалисты, которые разработают персональный проект для вас и вашей семьи.

  • service-img

    Сети

    Помощь с канализацией, водоснабжением, электричеством. Мы сможем рассчитать оптимальный план и стоимость подвода различных сетей для вашего дома.

  • service-img

    Внутренняя отделка

    При желании клиента мы выполняем внутреннюю отделку в доме по самой выгодной стоимости.

  • service-img

    Ипотека

    Если для приобретения дома Вам нужен ипотечный кредит - наш ипотечный эксперт бесплатно оформит его Вам на самых выгодных условиях

  • service-img

    Юридические услуги

    Помогаем оформить разрешение на строительство дома, а в дальнейшем - разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Главные достоинства строительства готовых домов по цене квартиры

Подробнее...

Перепечатка и использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

Бесплатная консультация
Нас легко найти
Россия, г. Хабаровск, ул. Калинина, 51

Сенсация для молодых семей! (возраст до 36 лет)

Теперь вы можете построить свой дом в ипотеку 2% БЕЗ ЗАЛОГА!!!

За период действия ДВ ипотеки огромное количество молодых семей обращались к нам за строительством дома, но банки требовали залог в виде недвижимости (квартиры), причем залог должен был быть выше суммы кредита.

Например, у нас дом с сетями и участком стоит всего 3,8 млн. руб., а залог требовался на сумму не менее 4,75 млн. руб! В 90% случаев такого залога у молодых семей не было, и они могли только мечтать о доме.

Но сегодня все изменилось! Общими усилиями мы добились того, что теперь для строительства дома залог не требуется!

Да что там строительство – вы, можно сказать, покупаете свой дом! Ведь с момента заключения договора до новоселья пройдет всего 75 дней!

Стандартная ипотека от 8,8% на строительство дома в городе или сельской местности

Уникальное предложение! первый год у Вас всего 6,3% - мы платим проценты за Вас!
(предложение действует до 30.10.2020г)

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 25%;
  • срок кредита до 30 лет;
  • необходимо залоговое имущество или Поручитель – всего на 3 месяца! (до оформления права собственности на дом);
  • возраст заемщика до 75 лет.

Ипотека НА ГОТОВЫЙ дом В ГОРОДЕ

Уникальное предложение для тех, кто хочет построить свой дом, но не имеет залогового имущества или Поручителя на период строительства дома.

Если у Вас есть земельный участок в городе (в собственности, либо в аренде от 20 лет) – это предложение для Вас:

Завод домокомплектов КПД 100 за свой счет построит Вам дом на Вашем участке!

А затем готовый дом оформит Вам БЕЗ ЗАЛОГА и БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ в ипотеку

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 45%;
  • макс. сумма кредита до 6 млн. руб.;
  • срок кредита до 20 лет;
  • земельный участок должен находиться в черте города, быть категории ИЖС/ЛПХ, быть в собственности либо аренде на срок не менее срока действия кредита.

Дальневосточная ипотека 2% ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА в городе или сельской местности

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 20%;
  • макс. сумма кредита до 6 млн. руб.;
  • срок кредита до 20 лет;
  • необходимо залоговое имущество или Поручитель – всего на 3 месяца! (до оформления права собственности на дом);
  • сумма кредита не может превышать 80% от залоговой стоимости;
  • земельный участок должен находиться в черте города, быть категории ИЖС / ЛПХ, быть в собственности либо аренде на срок не менее срока действия кредита.

кредит выдается гражданам РФ до 35 лет вкл., которые либо не состоят в браке и имеют ребенка, не достигшего совершеннолетия, либо семейным парам не старше 35 лет вкл.

У вас нет земельного участка?

Мы поможем купить его и включить в стоимость ипотечного кредита!

Сельская ипотека 2,7% на СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА в сельской местности

Программа не работает!

Не смотря на то, что компания КПД-100 первая в России заключила Договор с клиентом по ипотечной программе 2,7% на строительство индивидуального жилого дома, выполнив при этом все жесткие условия и требования, предъявляемые к Подрядной организации Россельхобанком, мы заявляем о том, что данная льготная программа сейчас работает только на покупку готового жилья, а на строительство индивидуальных жилых домов – скорее нет, чем да.

С марта 2020 года по июнь было принято 14 заявок (в июне прием заявок был остановлен), из которых за 7 месяцев, по сентябрь, одобрено только 4!

Срок рассмотрения заявки каждого клиента на строительство индивидуального жилого дома по этой программе не регламентирован и занимает более 6 месяцев, что явно не способствует развитию малоэтажного строительства.

Чтобы льготная программа была эффективной – необходимо, чтобы заявки клиентов рассматривались на местном уровне, а не в г. Москве. В данный момент руководство Россельхозбанка совместно с руководством завода КПД 100 занимаются решением «слабых» мест в данной программе.